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Dato
che i diversi elementi strutturali evidenziano cicli di manutenzione
e di rinnovamento distinti, le misure periodiche dovrebbero
essere organizzate a tappe. Si evitano cosė inutili inconvenienti
e spese accessorie.
La manutenzione corrente (preservazione) e le riparazioni
periodiche (restauro) di un immobile ne consentono la conservazione
e ne preservano il valore.
Gli interventi di riparazione andrebbero effettuati in cicli
di circa 25 anni. Qualora vengano stabiliti eventuali interventi
di mantenimento prematuri, i valori delle componenti ancora
disponibili non vengono pių utilizzati e vengono quindi annullati.
Se si attende troppo tempo bisogna prevedere l'insorgere di
danni agli elementi strutturali con conseguenze dannose anche
per le componenti vicine.
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